Comment rompre un bail solidaire colocation sans léser les autres ?
La clause de solidarité dans un bail unique de colocation ne disparaît pas au moment où le colocataire sortant rend ses clés. Ce décalage entre départ…
Actualité
Dans la rubrique
La clause de solidarité dans un bail unique de colocation ne disparaît pas au moment où le colocataire sortant rend ses clés. Ce décalage entre départ…
Liloo bsk est la plateforme métier réservée aux mandataires du réseau BSK Immobilier. Elle centralise la gestion des contacts, le suivi des dossiers, la facturation et…
Une maison mitoyenne par le garage partage un seul mur avec le voisin, et ce mur se situe dans une zone non habitable. Cette configuration limite…
Un appartement à Marrakech affiché autour de 50 000 euros correspond généralement à un bien de petite surface, souvent une à deux pièces, situé dans des…
Un marchand de biens qui achète un immeuble pour le diviser en lots avant revente paie des droits de mutation réduits à 0,715 % au lieu…
À Avignon, la frontière entre quartier calme et quartier central ne suit pas le tracé des remparts. Plusieurs secteurs situés juste à l’extérieur des murs, voire…
Un T3 avec une chambre de moins de 9m2 pose une question concrète au moment de souscrire une assurance habitation : faut-il déclarer cette pièce comme…
Une lettre recommandée avec accusé de réception adressée au bailleur constitue la première pièce juridique exploitable en cas de litige locatif. Ce courrier formalise une demande,…
Vous mettez en vente un appartement à Marrakech et l’acheteur potentiel est un investisseur locatif. La discussion ne portera pas sur le coup de cœur pour…
Le marché immobilier français en 2026 reste marqué par des acheteurs plus sélectifs et des délais de vente qui s’allongent dans certaines zones. Dans ce contexte,…
Trouver un logement étudiant à La Roche-sur-Yon suppose d’abord de savoir où se situent les campus, puis de mesurer ce que chaque quartier offre en termes…
Un parent transmet un contrat d’assurance-vie à son conjoint et à ses enfants. Le conjoint perçoit les revenus du capital, les enfants récupèrent ce capital au…
Acheter un riad à Marrakech depuis la France ou un autre pays impose de déléguer une partie des vérifications à une agence locale. Le choix de…
La réforme de juin 2026 sur l’enregistrement des procurations immobilières au Maroc a redistribué les cartes entre vente directe et circuit agence pour tout vendeur d’un…
Le statut LMNP appliqué au mobil-home permet de déclarer des revenus locatifs sous le régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et, dans la plupart des…
Le décret n°2013-392 du 10 mai 2013 reste le texte de référence pour identifier les communes classées en zone tendue. Avec 1 149 communes réparties sur…
La plateforme AL’in, portée par Action Logement, donne accès à des logements sociaux et intermédiaires aux salariés du secteur privé. Les alternants en contrat d’apprentissage ou…
Nidost est une plateforme spécialisée dans la mise en relation entre étudiants et propriétaires de logements en grande ville. Pour un étudiant qui lance sa recherche…
Almas Tower JLT Dubai concentre plusieurs contraintes opérationnelles qui pèsent directement sur l’organisation des équipes. Le régime DMCC, les protocoles de sécurité et la configuration du…
La fiscalité immobilière française piège les débutants sur des points techniques que les guides d’introduction survolent. Claudeleveque.com traite régulièrement ces sujets dans ses rubriques finance et…
La location longue durée à Essaouira attire un profil de locataires assez précis : des actifs de 30 à 45 ans, souvent en couple sans enfants,…
Chaque mois, une ligne « charges » s’ajoute au loyer. Elle regroupe des dépenses très différentes, et toutes ne sont pas à la charge du locataire. La distinction…
On arrive sur la commune d’Aix-Villemaur-Pâlis avec un GPS calé sur « Impasse des Lilas » et on tombe sur un champ, un hangar, ou une…
Plus de quatre logements sur dix en Centre-Val de Loire affichent un DPE classé E, F ou G. À Bourges, où le marché immobilier reste accessible,…
La plateforme LOC’annonces, lancée par la Ville de Paris en 2015, a progressivement élargi ses fonctionnalités. Créer un compte et parcourir les annonces ne suffit pas…
Acheter pour louer à l’étranger : ce qui change dans le calcul par rapport à la France En France, un investissement locatif repose sur trois leviers…
Une maison de pêcheur à vendre pas cher en Bretagne attire par ses murs en granite, sa proximité du port et un prix au mètre carré…
Les maisons en mâchefer représentent une part non négligeable du parc ancien français, concentrée dans les régions industrielles du nord et de l’est. Construites entre la…
Un mobil-home acheté neuf il y a six ans sur un camping quatre étoiles en Vendée : le propriétaire veut revendre, mais le gérant propose un…
L’impasse des Lilas se trouve dans la commune déléguée de Villemaur-sur-Vanne, rattachée à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l’Aube (10190). Cette voie sans issue débouche sur…
Un propriétaire loue un studio parisien dont la pièce principale fait à peine plus de 7 m². Le locataire, après quelques mois, saisit le juge. Résultat…
Lyon affiche un prix médian au mètre carré qui masque des réalités très différentes d’un arrondissement à l’autre, d’une rue à l’autre, parfois d’un étage à…
Une proposition pour achat maison, aussi appelée offre d’achat, est un écrit signé par lequel un acquéreur s’engage à acheter un bien à un prix déterminé,…
Un congé adressé au locataire avec un motif flou, un délai de préavis mal calculé ou une lettre envoyée par simple courrier : ces erreurs de…
On réserve un appartement avec piscine à Bangkok ou Phuket, on reçoit les photos d’un rooftop pool spectaculaire, et à l’arrivée la piscine est « en maintenance »…
Quand un dégât des eaux survient, chercher le bon formulaire au dernier moment fait perdre un temps précieux. Le constat amiable dégât des eaux est un…
Les articles 675 à 680 du Code civil encadrent toute ouverture percée dans un mur donnant sur une propriété voisine. Ces textes distinguent trois catégories d’ouvertures,…
Un T2 comporte une seule chambre séparée du séjour. La réponse tient en une ligne, mais elle ne suffit pas pour décider si ce format convient…
Obtenir un accord de prêt immobilier auprès de SG sans aller-retour ni demande de pièces complémentaires suppose un travail en amont que la plupart des emprunteurs…
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un taux global réduit. La confusion entre les différents postes de coûts, les…
Le marché immobilier marseillais ne se résume pas à un classement par arrondissement. Les écarts de prix se jouent à l’échelle de quelques rues, parfois d’un…
Le registre national d’immatriculation des copropriétés (RNIC) ne se limite pas à une fiche d’identité par immeuble. Depuis que l’ANAH enrichit les données exposées, l’annuaire copro…
Lors d’une succession, la valeur d’une maison déclarée à l’administration fiscale conditionne directement le montant des droits à payer par les héritiers. L’estimation maison par un…
Un simulateur de rentabilité locative calcule le rapport entre les revenus locatifs annuels et le coût total d’acquisition d’un bien. Sur le marché lyonnais, où les…
On cherche une maison à louer en Seine-Maritime avec un chien ou un chat, et la première réponse du propriétaire tombe souvent avant même la visite…
Le simulateur de rentabilité proposé par lachroniquedupatron répond à un besoin précis : sortir du tableur bricolé où l’on oublie systématiquement un poste de charge, sans…
Acheter un terrain et faire construire à Pacé suppose de confier votre projet à un interlocuteur qui maîtrise à la fois les contraintes du PLU local,…
La mitoyenneté par le garage concentre l’essentiel des litiges acoustiques entre voisins en maison individuelle. La dalle commune, les parois simples et la porte basculante forment…
L’impasse des Lilas, à Aix-Villemaur-Pâlis dans l’Aube, est une voie courte et discrète du secteur de Villemaur-sur-Vanne. La trouver depuis le centre-bourg pose un problème concret…
Un propriétaire qui met en location une chambre de petite surface en 2026 ne peut plus se fier aux habitudes d’il y a dix ans. Les…
En France, plusieurs centaines de milliers de logements sont considérés comme abandonnés. Derrière l’expression « maison abandonnée à donner », la réalité administrative est plus rugueuse qu’une simple…
Le 7e arrondissement de Paris est l’arrondissement le plus riche de la capitale, et de loin. Près d’un habitant sur deux y est considéré comme riche…
Un studio destiné au télétravail régulier ne se juge pas sur sa superficie brute. Ce qui compte, c’est le volume réellement mobilisable une fois le lit,…
Un investissement immobilier repose sur trois piliers techniques : le montage financier, le régime fiscal appliqué aux revenus locatifs et la structuration juridique de la détention.…
La récupération de TVA sur un mobil-home en LMNP repose sur un mécanisme précis : l’assujettissement volontaire à la TVA via une activité qualifiée de para-hôtelière.…
L’achat d’un appartement en Andorre pour le mettre en location repose sur un calcul qui a profondément changé depuis l’adoption de la Loi Omnibus logement. Le…
Une maison à donner gratuitement reste un acte notarié soumis aux droits de mutation à titre gratuit, quel que soit le lien de parenté entre donateur…
Quand vous signez chez le notaire, le décompte des frais mentionne une ligne souvent ignorée : la contribution de sécurité immobilière. Son montant paraît modeste à…
AL’in est la plateforme d’Action Logement qui centralise les offres de logement social et intermédiaire destinées aux salariés du secteur privé. Trouver un logement proche de…
Un appartement vide depuis deux ans dans une commune en zone tendue, et l’avis d’imposition qui tombe : plusieurs centaines d’euros de taxe sur les logements…